بازار متفاوت اجاره در هفته پایانی زمستان

افزایش اندک نرخ اجاره بها در بهمن ماه سال 94 نسبت به ماه گذشته (دی ماه) و ورود فایل‌های جدید به بازار در اواخر پاییز و ابتدای زمستان، باعث شد تا روزهای آخر اسفند ماه بازار اجاره رونق اندکی داشته باشد و مستاجران تا روزهای پایانی سال به آسانی فایل‌های مورد نظر خود را پیدا کنند، هرچند هم اکنون و براساس آمارهای کلی از وضعیت فعلی بازار اجاره، این بازار هم، مانند بازار خرید و فروش مسکن در وضعیت ثبات قیمتی قرار دارد، اما از نظر حجم معاملات و تعداد قراردادهایی که در قالب اجاره‌نامه در بنگاه‌های مسکن تنظیم می‌شود، از تحرک بیشتری نسبت به معاملات خرید و فروش برخوردار شده است.

روال معمول و هرساله بازار اجاره، در فصل زمستان این گونه است که این دسته از معاملات با عبور از فصل طلایی جابه‌جایی‌ها – تابستان – تحت تاثیر کاهش طبیعی تقاضا، به حالت رکود در می‌آیند و این کاهش تقاضا و رکود معمولا تا اوایل بهار سال بعد ادامه پیدا می‌کند.

هر چند طی این مدت، باز هم بازار اجاره از تقاضا خالی نمی‌شود، اما عمده تقاضای مصرفی و موثر در این بازار، معطوف به سه ماهه تابستان است.  در محله بلوار فردوس، ارم شرقی آپارتمانی 78 متری، به قیمت 70 میلیون، رهن کامل پیشنهاد شده است. همچنین آپارتمانی 90 متری، دو خوابه 72 میلیون رهن کامل سپرده شده است.