بسته وام مسکن تنها یک مسکن کوتاه مدت است

14 نوامبر 2015

زمان مطالعه یک دقیقه

بسته وام مسکن تنها یک مسکن کوتاه مدت است

دکتر مهران نظری عضو هیات علمی و استاد دانشگاه با بیان این مطلب گفت : معمولا در اقتصاد وقتی سیاستی تدوین می‌شود این سیاست با این هدف است که منجر به یک جهت‌گیری کلی -در اقتصاد- شود. به عبارت دیگر تغییر اساسی در اقتصاد ایجاد کند در این رابطه وام‌های مسکن که به تازگی از 35 میلیون به 60 میلیون تومان افزایش یافته که با احتساب 10 میلیون تومان وام تعمیر به 70 میلیون رسیده است. این میزان وام در تهران به طور میانگین برای یک واحد نوساز 100 متری حداکثر 20 تا 30 درصد قیمت را تامین می‌کند.

وی با بیان این‌که یعنی 70 درصد هزینه مسکن تامین نمی‌شود، تصریح کرد: از منظر دیگر تقریبا میانگین دریافتی کارکنان دولت زیر 1.5 میلیون تومان است، با وام 70 میلیونی و اقساطی که تعیین می‌شود حدود 70 درصد از حقوق ماهانه آنها باید برای پرداخت قسط‌های این وام هزینه شود.

عضو هیات علمی دانشگاه با بیان این‌که 30 تا 40 درصد تقاضای مسکن کشور مربوط به تهران است، گفت: تا در پایتخت اتفاقی روی ندهد در شهرستان‌ها هم اتفاقی نمی‌افتد، بنابراین گرچه با وام 70 میلیون تومانی تحریکی در طرف تقاضا ایجاد می‌شود اما این تحریک موثر نیست.

نظری ادامه داد : بنابراین به متغیرهای دیگری نیاز داریم تا این اتفاق بیفتد که اقتصاد ایران به رونق برسد. کل بسته اقتصادی وام مسکن حداکثر می‌تواند نقش یک مُسکّن کوتاه مدت را ایفا کند.